Video: VA krediti uchun odatda yopish xarajatlari qanday?
2024 Muallif: Adrian Farmer | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:57
VA kreditini yopish xarajatlari o'rtacha 1% dan 3% gacha qarz kattaroq uy sotib olish narxlari bo'yicha summa va 3% - 5% qarz arzonroq uylar uchun miqdor. A oling Yakunlash narxi Taxmin qilish. Bu yerni bosing. Sotuvchiga barcha veteranlarni to'lashga ruxsat beriladi yopish xarajatlari , uy narxining 4% gacha.
Xuddi shunday, siz VA krediti bo'yicha yopilish xarajatlarini qo'sha olasizmi?
Moliyaviy to'lov yagona hisoblanadi yopish qiymati VA xaridorlar aylana oladi ularning ichiga qarz balans, va ko'pchilik qarz oluvchilar ushbu to'lovga shunday yaqinlashadilar. Siz.. mumkin edi sotuvchidan uni to'lashini so'rang, lekin bu 4 foizlik chegirmaga qarshi hisoblanadi.
Bundan tashqari, sotuvchi VA krediti bo'yicha qanday to'lovlarni to'lashi kerak? VA imkon beradi sotuvchilar uchun to'lash hammasi a VA xaridorning ipotekasi qarz - bog'liq yopilish xarajatlar va 4 foizgacha imtiyozlar, bu mulk solig'i va uy-joy mulkdorlarini sug'urtalash kabi oldindan to'langan xarajatlarni qoplashi mumkin. Iltimos, ushbu xarajatlarni ko'rib chiqish uchun tranzaktsiyani boshqaradigan ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassisingiz bilan maslahatlashing.
Oddiy qilib aytganda, VA kreditining yopilish xarajatlari qancha?
VA kreditini yopish xarajatlari o'rtacha 1% dan 3% gacha qarz kattaroq uy sotib olish uchun summa narxlar , va 3% - 5% qarz arzonroq uylar uchun miqdor. A oling Yopish Xarajatlar smetasi. Bu yerni bosing. Sotuvchiga barcha veteranlarni to'lashga ruxsat beriladi yopish xarajatlari , uyning 4% gacha narx.
VA krediti sotuvchiga qancha turadi?
Odatda $300 dan $900 gacha. Bu ruxsat etilmaydi xarajat . Ba'zi kreditorlar undan voz kechishadi VA kreditlari , lekin ko'p ga to'laydi sotuvchi . Boshqa haq titul kompaniyasidan va eskrow, hisob-kitob yoki yopilish deb nomlanadi haq.
Tavsiya:
2019 yilda yopish xarajatlari solig'i chegirib tashlanadimi?
Yakuniy xarajatlar, agar ular mulkni sug'urtalash va baholash kabi xizmatlar uchun to'lov bo'lsa, soliq chegirib tashlanmaydi. Siz ipoteka foizlari hisoblangan ushbu narsalarni chegirib tashlashingiz mumkin: Ipoteka sug'urtasi to'lovlari - 2014 yildan 2019 yilgacha tuzilgan, lekin soliq yilida to'langan shartnomalar uchun. Ballar - chunki ular oldindan to'langan foizlar hisoblanadi
Qarz beruvchi bilan qanday yopish xarajatlari kelishib olinadi?
Uy-joy mulkdorlarini sug'urtalash - mamlakat bo'ylab yiliga o'rtacha 1083 dollar. Mulkni sug'urtalash to'lovlari - 500 dan 1500 dollargacha. Chegirma ballari - siz sotib olgan har bir "bal" uchun kredit summasining ~1%. Kredit olish uchun to'lovlar - kredit qiymatining 1%. Ko'chmas mulk agenti komissiyalari - sotib olish narxining 6%. Taklif qilishdan oldin
Heloc-ning yopish xarajatlari bormi?
Xuddi birinchi ipoteka kabi, HELOClar ba'zan to'lovlar va yopilish xarajatlariga ega. Ba'zi kreditorlar, agar qarz oluvchi kreditni ma'lum yillar davomida ochiq ushlab tursa, HELOC yopilmaydi. Yakunlash xarajatlari qarz beruvchiga qarab juda katta farq qilishi mumkin. Nationwide Bank aksariyat shtatlarda yopilish xarajatlari uchun 750 dollargacha haq oladi
Qayta moliyalashtirish kreditiga yopish xarajatlari kiritilishi mumkinmi?
Uy-joyni qayta moliyalashtirishning yakuniy xarajatlariga odatda kredit to'lovlari, baholash to'lovlari, ballar (qarz muddati davomida foiz stavkasini pasaytirish uchun ixtiyoriy xarajat hisoblanadi), sug'urta va soliqlar, eskrov va mulk to'lovlari va qarz beruvchi to'lovlari kiradi
Sovg'a pullarini yopish xarajatlari uchun ishlata olasizmi?
Agar siz yakuniy xarajatlaringizga yordam berish uchun sovg'a mablag'larini olishingiz mumkin bo'lsa, bu pulni oldindan ipoteka sug'urtasi mukofotini (FHA kreditlari uchun) to'lash yoki ipoteka to'lovlarini doimiy ravishda kamaytirish va minglab dollarlarni tejash uchun foiz stavkasini sotib olish uchun ishlatishni o'ylab ko'ring. kredit muddati davomida foizlar