Oldindan MIPni moliyalashtirish mumkinmi?
Oldindan MIPni moliyalashtirish mumkinmi?
Anonim

Oldindan ipoteka sug'urta mukofoti

UFMIP kredit summasining 1,75% miqdorida bir martalik to'lanadi. Bu mumkin cho'ntagidan yoki sotuvchi tomonidan to'lanadi, lekin odatda moliyalashtiriladi kredit summasi ustiga.

Keyinchalik, siz MIPni oldindan to'lashingiz kerakmi?

MIP FHA kreditlarining PMI ko'rsatkichidir. Bu to'langan sifatida oldindan xarajat va yillik mukofot sifatida. Joriy oldindan MIP kredit summasining 1,75 foizini tashkil etadi. Bo'lishi talab qilinadi to'langan " oldindan , "yoki yopilish vaqtida.

Yuqoridagilardan tashqari, oldindan MIP qaytarilishi mumkinmi? Bu dastlabki mukofot deb ataladi oldindan ipoteka sug'urtasi premium (shuningdek, UFMIP yoki MIP ). Biroq, bu to'lov qaytarilishi mumkin agar siz FHA kreditini ochganingizdan keyin uch yil ichida FHA Streamline Refinance yoki FHA Cash-out Refinance kabi boshqa FHA kreditiga qayta moliyalashtirsangiz.

Bu borada oldindan MIP qanday hisoblanadi?

Oylik sug'urta mukofoti yoki MIP , kredit summasining 0,50 foizini tashkil etadi. Kredit summasini 0,50 foizga ko'paytiring va summani 12 ga bo'ling. Jami oylik ipoteka to'lovini aniqlash uchun ushbu summani oylik asosiy qarz, foizlar, soliqlar va xavf sug'urtasi to'loviga qo'shing.

Sotuvchi FHA MIPni oldindan to'lay oladimi?

FHA kreditlar talab qiladi oldindan ipoteka sug'urtasi to'lovi kredit summasining 1,75% ga teng. The sotuvchi mumkin to'lash bu to'lov. Biroq, to'liq to'lov bo'lishi kerak to'langan tomonidan sotuvchi . Agar siz ortiqcha ishlatsangiz sotuvchi kredit, lekin to'liq qoplash uchun etarli emas oldindan to'lov, keyin siz pulni to'lovga ishlata olmaysiz.

Tavsiya: