Chegirma ballarini yopish xarajatlarining bir qismi sifatida to'lashdan qanday foyda bor?
Chegirma ballarini yopish xarajatlarining bir qismi sifatida to'lashdan qanday foyda bor?

Video: Chegirma ballarini yopish xarajatlarining bir qismi sifatida to'lashdan qanday foyda bor?

Video: Chegirma ballarini yopish xarajatlarining bir qismi sifatida to'lashdan qanday foyda bor?
Video: ШОШИЛИНЧ ЭРИ РОССИЯДА ЮРГАН ОИЛАЛАРГА ПУЛ БЕРИЛАДИ ТЕЗ ТАРКАТИНГ 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Ipoteka ball yoki chegirma ballari ” ruxsat beraman to'lash ko'proq yopish xarajatlari pastroq ipoteka stavkasi evaziga. Bu sizning oldingizda kattaroq bo'lishini anglatadi haq , lekin oylik kamroq to'lov kreditingiz muddati davomida. Bitta ipoteka nuqta odatda xarajatlar Kredit summasining 1% va foiz stavkangizni 0,25% ga pasaytiradi.

Bundan tashqari, chegirma ballari xaridorga ipoteka bo'yicha chegirma beradigan yopilish xarajatlarining bir qismi sifatida chegirma ballarini to'lashdan qanday foyda bor?

Ipoteka punktlari yoki chegirma ballari ” ruxsat beraman to'lash ko'proq yopish xarajatlari pastroq evaziga ipoteka darajasi. Bu shuni anglatadiki, sizda kattaroq to'lov bo'ladi, lekin oylik kamroq to'lov kreditingiz muddati davomida. Bir ipoteka punkti odatda xarajatlar Kredit summasining 1% va foiz stavkangizni 0,25% ga pasaytiradi.

Shuningdek, bilingki, ballar va yopilish xarajatlari nima? Ipoteka ball , chegirma sifatida ham tanilgan ball , to'lovlar to'g'ridan-to'g'ri qarz beruvchiga to'lanadi yopilish pasaytirilgan foiz stavkasi evaziga. Bu sizning oylik ipoteka to'lovlarini kamaytirishi mumkin bo'lgan "stavkani pasaytirish" deb ham ataladi. Bir nuqta xarajatlar Ipoteka summasining 1 foizi (yoki har 100 000 dollar uchun 1 000 dollar).

Buni hisobga olsak, yopish xarajatlari qanday diapazonda bo'ladi?

Yakuniy xarajatlar odatda diapazon uy-joy sotib olish narxining 2% dan 5% gacha. Shunday qilib, agar siz 200 000 dollarlik uy sotib olsangiz, sizning yopish xarajatlari mumkin diapazon 4 000 dollardan 10 000 dollargacha. Yopish to'lovlari shtatingizga, kredit turiga va ipoteka kreditoringizga qarab farq qiladi, shuning uchun ularga e'tibor berish muhimdir. to'lovlar.

Chegirma ballari bunga arziydimi?

Ipoteka to'lash ball ipoteka bo'yicha pastroq stavka olish deyarli har doim yutqazuvchi taklifdir. Aksariyat uy-joy mulkdorlari ipoteka kreditlarini to'lashning oldingi xarajatlarini qoplashdan ko'ra ko'proq narsani qilish uchun etarlicha uzoq vaqt saqlamaydilar. ball . Ballar kredit summasining 1 foizini tashkil qiladi. Agar siz 250 000 dollarlik ipoteka olsangiz, 1 ball 2 500 dollarga teng.

Tavsiya: